¡Oportunidad Única de Inversión! Gran Solar de 226m² Edificables en La Aljorra

(Subtítulo para SEO y Atractivo) Construye la casa de tus sueños o desarrolla un proyecto rentable en una de las zonas con más potencial de Cartagena por solo 77.000 €.

Descripción General

Presentamos esta magnífica parcela urbana situada en el corazón de La Aljorra, Cartagena. Con una generosa superficie total de 226 metros cuadrados totalmente edificables, este solar representa la base perfecta para cualquier proyecto residencial que imagines.

Este solar es ideal para:

• Autopromoción: Diseñar y construir una vivienda unifamiliar amplia, con jardín, piscina y garaje propios, a tu gusto y medida.

• Inversores y Constructores: Un lienzo en blanco para un edificio de viviendas plurifamiliares en una zona con demanda creciente, maximizando la edificabilidad de la parcela.

Ubicación Privilegiada: La Aljorra es una pedanía de Cartagena que combina la tranquilidad de un entorno residencial consolidado con la cercanía a todos los servicios y a los principales núcleos urbanos e industriales de la Región de Murcia. El solar se encuentra en una zona urbana tranquila, rodeado de otras viviendas, con acceso directo a pie de calle y con todas las conexiones de servicios esenciales (agua, electricidad, alcantarillado, telecomunicaciones) disponibles a pie de parcela.

Características Principales

• Tipo de Propiedad: Solar Urbano / Parcela Urbana.

• Ubicación: La Aljorra, Cartagena.

• Superficie Total: 226 m².

• Edificabilidad: Totalmente edificable (consultar normativa municipal específica para detalles técnicos de edificabilidad y alturas, aunque la zona es predominantemente residencial).

• Precio: 77.000 € (Excelente relación calidad-precio).

• Entorno: Zona residencial consolidada, tranquila y con buen vecindario.

Puntos Fuertes y Ventajas

1. Flexibilidad de Diseño: Con 226m², tienes espacio suficiente para una gran variedad de diseños arquitectónicos, desde una moderna casa de una planta hasta un chalet de varias alturas.

2. Ubicación Estratégica:

   • Rápido acceso a la autovía CT-31 y A-30, conectando fácilmente con Cartagena ciudad (15 min), Murcia (35 min) y las playas del Mar Menor.

   • Cercanía al Polígono Industrial de La Aljorra, uno de los motores económicos de la zona, lo que garantiza una demanda constante tanto para venta como para alquiler.

   • Servicios locales a mano: Colegios, centro de salud, farmacias, supermercados y transporte público a pocos minutos.

3. Rentabilidad Garantizada: Ya sea para construir tu hogar o para desarrollar un proyecto de inversión, el bajo coste de la parcela y su gran superficie edificable ofrecen un potencial de retorno de inversión (ROI) muy atractivo.

4. Listo para Construir: El solar está calificado como suelo urbano, lo que simplifica y agiliza los trámites para obtener la licencia de obra.